Bra att veta för mäklare

Föreningen

• I månadsavgiften ingår: Värme och vatten.
• Avgift: Föreningen höjde avgiften januari 2023 för första gången sedan 2013, på grund av ökade ränte- och elkostnader. 
• Överlåtelseavgift: Köpare debiteras med högst 4% av aktuella prisbasbeloppet.
• Pantsättningsavgift: Köparen debiteras med högst 1,5% av aktuella prisbasbeloppet.
• Juridisk person: Godkänns inte.
• Okej med delat ägande: Ja
• Äkta förening: Ja.
• Bosättningskrav: Stadgarna anger att det finns ett sådant för förvärvaren. 
• Inför försäljning av objekt inom BRF Ängby Backe gäller följande: Stadgar och ordningsregler tillämpas av såväl föreningsmedlemmar som mäklare av föreningsmedlem eller styrelse anlitad. Entrédörrar får inte ställas upp utan uppsikt. Sker detta ansvarar det aktuella mäkleriet för samtliga som kommer in i fastigheten, samt allt som sker i fastigheten under denna tid. Informationsblad sätts upp i samband med visning. 
• Överlåtelseavtal: Skicka till Nabo Group AB för godkännande.
• Ekonomisk förvaltning: Nabo , nabo.se

Fastigheten

• Brf Ängby Backe med sina tre byggnader – Björketorpsvägen 7, 9 och 17 – projekterades redan 2006. Två år senare satte bygget igång och 2010 var alla fastigheter färdigställa.
• Antal lägenheter: 62.
• Lokaler: Inga.
• Garage: 92 platser (varav ett fåtal med elladdare).
• Parkering utomhus: 5 platser.
• Tomten: Fastigheten är upplåten med tomträtt.
• Uppvärmning: Bergvärme.
• Underhåll och reparationer: En underhållsplan finns och årlig avsättning görs till en underhållsfond. 
• Gemensamma utrymmen: Miljörum, källarförråd, cykel- och barnvagnsrum.
• TV och bredband: Telia Öppen Fiber.
• Energideklaration: Finns uppsatt i trapphuset.
• Teknisk förvaltning: Spetsudden AB, spetsudden.se

Kontaktuppgifter styrelsen

• Info@brfangbybacke.se
• brfangbybacke.bostadsratterna.se

Ansökan om medlemsskap skickas till

Brf Ängby Backe
Nabo 7827
FE 617
107 76 Stockholm